Выпуск 2, часть III

DUMBODUMBOЧасть серии о районе DUMBOч. III

Индустриальный район Бруклина, переживший упадок и возрождение

25.03.202226 минут чтения

часть Iчасть IIчасть III

DUMBO се­го­дня

Застройщики, последовавшие за Дэвидом Валентасом, сберегли внешний облик района: железобетонные здания прошлого века стоят бок о бок со зданиями кирпичными, обнимая мощёные улицы, где порой проглядывают рельсы железной дороги, использовавшейся для доставки товаров на пике индустрии.

Сегодня DUMBO – это район процветающий, богатый, художественный, и в большой степени хипстерский. Знаменитый вид на Манхэттенский мост с перекрёстка Вашингтон-стрит и Уотер-стрит, который украшает обложку этого выпуска, стал горячей точкой для туристов, желающих набрать «лайков» в Instagram.

Прошло то время, когда в районе не было даже прачечной или канцелярного магазина¹. Теперь в шаговой доступности, можно попить крафтового кофе, пробежаться вдали от автомобилей, устроить пикник на чистом стриженном газоне, посидеть у реки, посмотреть на последную выставку фотографий, и купить продукты в веганском магазине.

Стоит заметить, что с начала джентрификации район настолько вырос в цене, что даже сам Валентас не может жить там сегодня: ему пришлось выставить на рынок свой пентхаус в Здании Гейра №7, которое теперь известно по своему адресу: 1 Мейн-стрит. Пентхаус этот много месяцев не продавался: отчасти из-за ошеломительной цены в $25 000 000, отчасти из-за отсутствия спроса на столь роскошное жильё.

Ху­до­жест­вен­ная сце­на

Искусство – костяк района с 70-х – осталось, но преобразилось в форму более стабильную, с галереями и официальными труппами и театрами. Начинающие и свободолюбивые артисты, создавшие местное сообщество с нуля, были вымещены джентрификацией, но это не значит, что бунтарей не осталось.

Можно привести пример A.I.R. Gallery: кооперативной галереи, участие в которой могут принимать только женщины. (A.I.R. в названии означает artists-in-residence: буквально – «художники в резиденции», локально – «арт-резиденция». Соотвественно, название полностью означает «Галерия арт-резиденции».) A.I.R. Gallery была основана в 1972-м году и существует до сих пор, на собственные деньги, на индивидуальные пожертвования, и благодаря государственным грантам. За десятилетия её существования, галерея давала платформу не только американским, но и международным художницам.

Задумка A.I.R. – дать художницам и фотографам место для презентации своих работ, во времена, когда художественный мир был практически полностью доминирован художниками-мужчинами. Сайт галереи говорит о том, что понятие «женщины» включает в себя транс-женщин и небинарных людей, и просит уважать такую гендерную политику.

Выступление под Манхэттенским мостом, упоминавшиеся в самом начале, – только часть постоянных концертов и торжеств, которые проводят местные жители. Джой Глидден, бывший директор Центра искусств DUMBO, сказала о джентрификации здесь: «Это – возможно, одно из последних настоящих сообществ художников в Нью-Йорке»².

Здесь находится, среди прочих, St. Ann's Warehouse («Склад Святой Анны»): театр на месте бывшего склада табака, где проходят одни из самых горячих выступлений в Бруклине и даже Нью-Йорке. До 2015-го «Склад» находился в другом здании, где в 1800-х мололи специи. После, Дэвид Валентас перенёс театр в его нынешнюю, постоянную резиденцию, в двух шагах от Empire Stores.

За историю существования театра, на сцене «Склада» выступали музыканты Дэвид Боуи, Лу Рид, Джо Страммер, Руфус Уэйнрайт, и Джон Кейл. В пьесах классических, современных, и экспериментальных здесь играли Стив Бушеми, Джон Гудман, Мэрил Стрип, Питер Динклидж, и Марша Гей Харден. Сегодня там проводятся постоянные выступления.

Немало экспонатов можно найти и на улицах DUMBO.

В 2012-м году Том Фруин представил публике скультуру Watertower («Водонапорная башня»). Расположенная на крыше здания по адресу 20 Джей-стрит, эта башня отражает один из символов Нью-Йорка – ту самую водонапорную башню, которую можно найти на плоских крышах многих жилых домов города – вкупе с яркостью и разнообразием Бруклина, выраженными сияющей цветностью. Башня создана из переработанного органического стекла (также известного как plexiglass) и стали.

Днём башня сияет благодаря солнечному свету. Ночью она подсвечена изнутри светодиодами, которые контролирует микрокомпьютер внутри башни. Сам автор гордится тем, насколько точно его работа искусства отражает настоящую водонапорную башню Нью-Йорка: в неё, как и в настоящую, можно забраться через отверстие на крыше.

В 2007-м, небольшой уголок Бруклина под названием Pearl Street Triangle («Треугольник Перл-стрит»), находящийся сразу на восток от Манхэттенского моста, переделали из беспорядочной парковки в остров отдыха для местных жителей. Изначально он стал зелёным, ярко очерчивая границу между асфальтом и пешеходной зоной. В 2012-м, компания Two Trees заказала Дэвиду Эллису – урождённому бруклинцу – художественную работу, которую полностью можно увидеть только свысока.

Фреска, названная PST – аббревиатура от Pearl Street Triangle – призвана отражать пустоту, олицетворяющую «граунд-зиро»³, как нечто, из чего «мы можем вытянуть себя наружу»⁴. Фреска рисовалась несколько дней, и каждый день, в стиле Эллиса, элементы её импровизировались.

В 2017-м, спустя пять лет, фреску всё ещё было видно.

В 2021-м следов от неё уже не осталось.

Такой ход событий – когда Two Trees заказывает работы искусства для DUMBO – стал нормой: большинство художественных работ района несёт финансовый отпечаток компании Дэвида Валентаса. («Башня» Тома Фруина, о которой говорилось ранее, была в большей степени финансирована благодаря художественным грантам, но Two Trees вложила свою долю.)

Работ таких – много: настолько, что не хватает времени поговорить обо всех с достаточным вниманием. Стоит, однако, сказать пару слов о настенной живописи района.

В результате нескольких программ по облагораживанию района, на некоторых стенах DUMBO можно найти огромные мурали⁵, созданные профессиональными художниками. Начиная с 2012-го года, Two Trees заказали несколько постоянных фресок на стенах и в туннелях магистрали Бруклин—Куинс⁶.

Тор­го­вые пло­ща­ди и раз­вле­че­ния

Кроме одного из центров искусств Нью-Йорка, DUMBO также стал точкой для бизнеса класса премиум.

Одним из первых крупных имён, основавшихся в обновляющемся районе, был Жак Торрес, шоколатье из Франции, известный своими появлениями на кулинарных шоу в США. Его шоколадная лавка открылась в 2000-м году, по адресу 66, Уотер-стрит, где находится по сей день.

Тогда считалось, что открыть кондитерскую любого толка можно было только в Манхэттене. Иначе, вне зависимости от популярности шеф-повара, заведение обязано было провалиться: не было бы покупателей, потому что лавка – вне досягаемости большинства людей, заинтересованных в подобной продукции.

За выбор места в DUMBO хвалят прежде всего прорицательность Торреса: в одну из своих пробежек по району со стороны Манхэттена, он осознал, что расцвет этого района наступит весьма скоро, и нашёл нужных людей – прежде всего самого Дэвида Валентаса – чтобы найти себе местечко здесь. Сам Торрес отрицает свою роль в этом решении: во-первых, это место для лавки досталось ему практически случайно, а во-вторых, по его словам, успех района – а значит, и успех любого заведения в нём – принадлежит именно Валентасу.

По словам Торреса⁷, вместе все его кондитерские в Нью-Йорке продают примерно 250 000 печений в год. Несмотря на тяжёлое начало и ранние переживания в бизнесе – особенно после атаки 11-го сентября, когда Торрес не видел ни одного посетителя целый месяц – шоколадная лавка является одним из коммерческих достопримечательств района.

В DUMBO сегодня можно увидеть пару десятков кофеен: от Starbucks, который так не прельщает Валентасу, до частных заведений крафтового кофе. Здесь можно найти рестораны американской, мексиканской, итальянской, вьетнамской, индийской, и японской кухонь, а среди них – магазины здорового питания, кафе мороженого, и бары...

...не говоря уже о десятке знаковых заведений района вне индустрии питания.

Едва ли удивительно, что DUMBO стал небольшим центром моды на расстоянии вытянутой руки от Манхэттена. Здесь можно найти как небольшие частные магазины одежды и украшений, так и имена международных сетей и известных дизайнеров. Прямо посреди района находится аутлет Scotch & Soda («Скотч и Сода»), а ближе к берегу, на 37 Мейн-стрит, – магазин канадского дизайнера обуви Джона Флювога, среди фанатов которого числятся Бейонсе, Кит Харрингтон, и Скарлетт Йоханссон.

Кроме того, под Аркой время от времени находится Brooklyn Flea («Бруклинский блошиный рынок»): крупная организованная торговая площадка для рукотворных товаров жителей всего Бруклина. (Сам рынок мигрирует по всему Бруклину.)

Говоря об иконах района, нельзя не упомянуть Gleason's Gym («Тренажёрный зал Гли́сона»).

Зал Глисона считается одним из самых знаменитых тренажёрных залов для бокса во всём мире. Здесь тренировались как чемпионы – Мухаммед Али, Майк Тайсон, Флойд Мейвезер-младший – так и звёзды кино: Хиллари Суонк, Роберт де Ниро, Дженнифер Лопез, и Уэсли Снайпс, среди прочих.

Изначально Зал находился в районе Бронкс. Там, итальяно-американский боксёр Питер Гаглиарди открыл зал для бокса в ирландском районе; чтобы не разозлить местных жителей, которые могли посчитать это вторжением, Гаглиарди назвал зал ирландской фамилией. После успеха зала Гаглиарди официально сменил имя, став Бобби Глисоном.

В Бруклин Зал переехал в 1985-м. Как уже упоминалось, в то время DUMBO был всё ещё забытым районом с пустыми улицами и множеством заброшенных индустриальных зданий. Долгое время Зал находился по адресу 77, Фронт-стрит – всё ещё в DUMBO – но в 2016-м переехал в текущую локацию, 130 Уотер-стрит.

По словам руководства, Зал остаётся одним из немногих островков истинного нью-йоркского melting pot⁸: здесь старые занимаюсь бок о бок с молодыми, богатые – с бедными, полицейские – с бандитами, женщины – с мужчинами. Здесь, по их словам, царит дух товарищества и равенства. «Если бы Майк Тайсон захотел побить ту же грушу, которую бьёте вы сейчас, ему пришлось бы подождать. Он заплатил $99 в месяц так же, как и вы», уверяет Брюс Сильверглейд, текущий владелец Зала⁹.

Em­pire Stores

Отдельно стоит поговорить о реновации Empire Stores и роли этого здания в современном облике DUMBO.

Как уже упоминалось ранее, здание Empire Stores служило складом: перевалочным пунктом между доставкой с берега и обработкой на фабрике. После ухода индустрии здание, как и район в целом, оказалось заброшено. Возможно, единственное, что спасло его от сноса, – присвоение исторического статуса району Fulton Ferry («Паром Фултона», названный в честь того самого парома), в котором находится склад.

(Так вышло, что этот символ DUMBO с административной точки зрения находится в пределах другого района. Район Фултон-Ферри касается DUMBO своей восточной границей. Об этом – чуть позже.)

Попыток реставрации DUMBO в целом и здания в частности в прошлом веке было много. Всё, что стало из этого для склада – замена крыши, а также укрепление одного из углов, который начал слишком активно оседать. Долгое время здание стояло в пустоте и разрухе, даже среди расцветающего молодого района.

Возрождение иконы района началось в 2013-м. Администрация Парка Бруклинского моста, которой было вверено следить за зданием, заключила сделку с Midtown Equities («Мидтаун-Капитал», по имени района Мидтаун в Манхэттене) – компанией-разработчиком земельных участков в Нью-Йорке.

В задачи компании, взявшей участок в аренду на 96 лет, входило провести капитальный ремонт здания, превратив его в комплекс офисов и коммерческих предприятий. Упор на офисном пространстве был для того, чтобы дать растущему сектору информационных технологий Бруклина так необходимое место для работы: уже в 2013-м было понятно, что DUMBO и прилегающие районы набирают обороты как новый центр технологического сектора Нью-Йорка.

На самом деле, «здание» Empire Stores представляло собой несколько зданий, построенных вплотную и отделённых друг от друга боковыми стенами. Новый дизайн подразумевал реконструкцию склада как единое здание, путём открытия многих стен внутри. Джей Валгора – дизайнер из компании Studio V, которую Midtown Equities наняли для проекта – намеревался обнажить каменную породу, в которой легко заметить следы кварца, сияющего на свету.

Радикального редизайна внутренней карты склада требовала его история. «Эти здания не были предназначены для жизни», – объясняет Валгора, – «их главной задачей было хранить кофейные зёрна в темноте и прохладе»¹⁰.

Подверглась заметным изменениям и крыша Empire Stores: на неё поставили двухэтажную пристройку из стали и стекла, переходящую в одноэтажную на более высокой стороне складских зданий. Пристройку эту занимают в основном офисы. Сама крыша остаётся открытой для посетителей, и открывается с неё неплохой вид на Ист-Ривер, Бруклинский мост, и восточный Манхэттен.

На втором этаже находится музей Бруклинского исторического общества, где рассказывается о роли Empire Stores в истории DUMBO и Бруклина в целом.

Обновлённый Empire Stores быстро стал популярным как среди жителей DUMBO, так и среди нью-йоркцев и туристов. Здесь открыла свой первый физический магазин популярная сеть мебели West Elm («Западный вяз»): площадь на первом этаже была забронирована ещё при объявлении проекта о реконструкции склада. (До этого мебель этого бренда продавалась исключительно через каталоги.)

Здесь же находится Time Out Market. Одним словом его можно описать как фудкорт, но его создатели уверяют, что Market («рынок») – нечто большее. Все представленные здесь рестораны и заведения были отобраны вручную компанией Time Out, выпускающей журнал под тем же названием¹¹. Здесь также можно найти, по заверению создателей, лучшую еду Нью-Йорка и самые популярные его бары, а на сцене – увидеть самых ярких звёзд города.

Найти Time Out Market можно как на первом этаже, так и на пятом – то есть, на крыше, где сразу можно выйти на террасу

Ис­то­ри­чес­кий район

18-го декабря 2007-го года Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка присвоила DUMBO статус исторического района, 90-го по счёту. (Винегар-Хилл и Фултон-Лэндинг – официально известный как Фултон-Ферри – были внесены в список раньше. Сам отчёт можно найти по той же ссылке, что и в сноске 7 первой части.)

Присвоение этого статуса означает публичное признание архитектурной и культурной ценности зданий, находящихся в черте района. Как уже было сказано много раз, торгово-производственное прошлое этого района – как и Бруклина в целом – заметно отражается на настоящем.

Статус исторического района не запрещает изменения во внешнем виде здания – которые, в большинстве своём, находятся в частном владении – но требует согласования большинства изменений с Комиссией¹².

Стоит заметить, что DUMBO как исторический район, с законными обязательствами и финансовой поддержкой от администрации города, и DUMBO как район жилой – это две смежные, но разные сущности. Именно здесь мы сталкиваемся с реальностью нейборхудов¹³ в Нью-Йорке: они – вымысел либо местных жителей, либо промышляющих риелторов.

Люди ищут дорогие апартаменты в DUMBO ради престижа и комфорта, ассоциируя имя района с определённым стандартом жизни. Эти ценности имеют вес в умах людей: они задают тон пониманию себя как жителя этого бурлящего жизнью города. Немало людей, пустивших корни в том или ином районе, будут воевать с правительством района и города за то, что продолжать быть жителем, скажем, восточного Гарлема или Ред-Хук.

В то же время, риелторам требуется продавать квартиры и дома, чтобы получать доход, а продавать место в трендовом районе – куда выгоднее, чем в менее популярном. Продать квартиру в районе Трайбе́ка – фешенебельном и в то же время типично-нью-йоркском районе Манхэттена – проще и дороже, чем в Ча́йнатауне – «Китай-городе» – поэтому на онлайн-картах Трайбека время от времени «наступает» на граничащий с востока Чайнатаун.

Именно поэтому на картах Нью-Йорка районы не оставляют пробелов: так о них проще думать, так проще их преподносить.

«Люди, говорящие о чётких границах между районами, сошли с ума», говорит Лиза Келлер, главный редактор The Encyclopedia of New York City («Энциклопедия Нью-Йорка»)¹⁴. «Я разговаривала с 20-ю разными экспертами [о расположении районов внутри города], и получила 12 разных ответов».

Другими словами, районы существуют в результате консенсуса: они живут через людей, которые живут в них.

В DUMBO, люди гордятся своим районом. В 2018-м, на Джей-стрит были вывешены плашки, знаменующие празднование десятилетия этого статуса: на передней стороне – карта района согласно обозначению в Реестре, на задней – краткая его история.

Чёр­ный DUMBO

Как уже говорилось ранее, ведение бизнеса стало одной из основ новой коллективной личности свободного чёрного в Соединённых Штатах. Однако для темнокожих жителей – недавних рабов или урождённых свободными – любая форма предпринимательства исторически сталкивалась с бо́льшим набором препятствий, чем для белых. Привлечение клиентов всех оттенков кожи, аренда помещений, возможность взять кредит для открытия бизнеса... Столь фундаментальные действия было тяжело принять даже после полноценной отмены рабства и даже в либеральном Нью-Йорке.

С этой точки зрения, ведение бизнеса для чёрного человека в США – символ торжествования справедливости в обществе на каком-то уровне. Расовая неприязнь всё ещё глубоко засела в культуре Соединённых Штатов, и Нью-Йорк для этого – не исключение.

Именно поэтому жители Бруклина в целом и DUMBO в частности с таким интересом освещают предпринимательство чёрных жителей района: каждый стабильный бизнес означает медленную, но верную победу над глубоким неравенством в современном обществе США.

Об афроамериканском предпринимательстве в Бруклине и Нью-Йорке можно написать отдельный выпуск. Без освещения столь обширной темы эта глава окажется несправедливо неполной. Однако сейчас мы сосредоточимся на бизнесах в DUMBO.

Один из хороших примеров таких бизнесов – книжный магазин под названием Adanne.

Дарли́н Окпо, урождённая жительница Нью-Йорка, основала магазин для того, чтобы помочь другим чернокожим жителям города найти истории и сюжеты, с которыми они могли бы соотнести себя, найдя знакомый опыт и детали. В Adanne помимо избранных книг можно найти аксессуары: например, сумки.

История магазина берёт начало много лет назад, в конце 2000-х, когда Дарлин работала учителем в чартерной школе¹⁵ в Гарлеме. Одним из требований для прохода на следующий год в этой школе было прочтение полутора миллиона слов в течении года, но многие чёрные ученики сильно отставали от этого требования, даже если в остальном получали отличные оценки.

Одна из таких преуспевающих учениц однажды пожаловалась Дарлин: книги, доступные в библиотеке школы, казались ей скучными, и найти среди них книгу, в которой рассказ ведётся от лица афроамериканца, практически невозможно. Дарлин предложила этой ученице книгу, написанную чёрной женщиной, из собственной коллекции. Аппетит к чтению тут же проснулся: книгу эта ученица закончила за три дня; увидев интересное чтиво, другие ученики тоже начали спрашивать рекомендации. За несколько недель, не успевавшие ранее школьники наверстали количество слов.

Для хозяйки магазина, Adanne – это способ сделать книги об афроамериканском опыте более доступными, более достижимыми, для всех возрастов. Название магазина означает «дочь своей матери» на языке игбо: одном из официальных языков Нигерии, откуда семья Дарлин родом; такое прозвище носила Поли́н, мать Дарлин. Суть магазина во многом вдохновлена атмосферой в семье Дарлин, а также разговорами, которые часто звучали в их доме.

Adanne – не первый опыт предпринимательства Дарлин, и не первый коммерческий опыт, вдохновлённый её семьёй. Ранее Дарлин и её сестра Лиззи открыли в Манхэттене магазин одежды William Okpo, названный в честь их отца.

В DUMBO также находится офис BBOX Radio: круглосуточного радио, транслирующем как широкий диапазон музыки, так и истории и ток-шоу о событиях в Бруклине. Станция BBOX была основана в 2011-м, и с тех пор проводит непрекращающийся эфир.

Кроме того, в DUMBO можно найти ателье, тату-салоны, кафе, галереи, магазины украшений, додзё (зал для тренировок боевых искусств), студии звукозаписи, залы для фитнеса, как минимум одну ветеринарную клинику... которые находятся под управлением чёрных жителей района. Многие из этих бизнесов открылись в начале 2010-х, на волне обновления района; некоторые – раньше, в 2000-х, когда район всё ещё был пустынным, неопрятным, и опасным.

Брук­лин­ский тех­но­ло­ги­чес­кий тре­уголь­ник

Главным на сегодня вектором роста DUMBO является создание площадки для развития бизнесов в сфере информационных технологий. Дизайнеры и программисты фактически стали новым поколением инженеров и конструкторов, фабрики которых когда-то покрывали Бруклин.

Изначально прирост компаний и специалистов из области IT в Бруклине связан с ростом цен на аренду офисов в Манхэттене. Существовавшая когда-то Силиконовая аллея¹⁶ – небольшой кластер компаний сферы высоких технологий – распалась после взрыва пузыря доткомов¹⁷. Тем не менее, Нью-Йорк всё ещё обладал огромным запасом интеллектуального капитала: после того, как волны спали, интернет-бизнесы начали возвращаться в город.

Возвращаться они начали по большей части в Бруклин: именно здесь, судя по исследованию¹⁸, проведённому в 2012-м году, компании находят объём ренты наиболее привлекательным. В сумме с другими преимуществами – в том числе доступом к уже оформленному рынку труда, где работники также были привлечены ценами на аренду квартир – это означало взрывной рост индустрии нового поколения.

К началу 2010-х эффект роста IT в одном конкретном секторе Бруклина был настолько заметен, что три прилегающих района – DUMBO, Деловой район (Даунтаун), и Бруклинская верфь – общими усилиями создали так называемый Бруклинский технологический треугольник.

В сумме, три района Треугольника служат домом для примерно 20% всех технологических компаний Нью-Йорка, и приносят городу более $5 млрд прибыли в одном только 2015-м году. Среди крупных коммерческих имён Треугольника – Etsy, торговая площадка для рукодельных творений; и Huge, цифровое рекламное агентство, работающее с крупными клиентами: McDonald's, Google, Verizon, Spotify, Nike, и другими. (В районе Гринпоинт, к северу от Верфи, располагается главный офис компании Kickstarter: популярной платформы для краудфандинга – публичного сбора средств для частных проектов.)

По сути, Треугольник – скорее проект по развитию высоких технологий в трёх районах, нежели конкретная организация. Его цель – создать план роста индустриального сектора Бруклина, который включает в себя изменения в структуре района – например, улучшение транспортной системы и создание одного зелёного коридора посреди Треугольника. Также этот план включает в себя реконструкцию имеющихся зданий в качестве пространств для офисов: это должно помочь создать рабочие места в районе, где уже в 2013-м, когда план был создан, было всего 3% незанятых офисов.

План развития района представила WXY (читается «даблью—экс—уай»): бруклинская архитектурная и градостроительная фирма. Согласно этому плану¹⁹, для удовлетворения потребностей растущего индустриального сектора Бруклину потребуется обратить внимание на пять ключевых пунктов:

• появление офисного пространства и рабочих мест
• создание прямой связи между образовательными учреждениями и компаниями для быстрого направления работников на рабочие места
• развитие транспортной схемы Треугольника: в том числе дороги для велосипедов, новые маршруты водного транспорта, а также возможную современную версию трамваев
• использование технических новшеств в архитектуре Треугольника: современное освещение, информационные экраны, структура улиц
• прокладывание в трёх районах прямого пути между инновациями компаний и жителями Треугольника

Первый пункт – о рабочем пространстве – уже давно начали воплощать в жизнь: именно для этого началась реконструкция Empire Stores во второй половине 2013-го. В то же время начинали строиться офисные здания, ориентированные именно на работников информационных технологий, а за ними появились пространства для коворкинга²⁰.

Вместе с этим, в 2015-м году многие компании искали место в районах Бруклина, прилегающих к Треугольнику²¹: так они намеревались преодолеть отсутствие рабочих мест, всё ещё оставаясь подключёнными к преимуществам растущего сектора высоких технологий Бруклина. Это указывает на одно: Бруклинский технологический треугольник пользуется огромным успехом у компаний со всего Нью-Йорка, и для полноценного пользования этой возможностью требуется ещё больше рабочего пространства.

Второй пункт – о создании прямого канала связи между образовательными учреждениями и компаниями Треугольника – также получил немалое внимание.

Одним из примеров может служить программа NYC Tech Talent Pipeline («Конвейер технических талантов Нью-Йорка»). «Конвейер» – это партнёрская программа между городом и IT-индустрией, благодаря которой выпускники университетов Нью-Йорка получают возможность окончить оплачиваемое ученичество в одной из компании индустрии. Эта программа фактически прокладывает прямую дорогу между навыками, получаемыми человеком, и применением оных для заработка. Программа началась в 2014-м году по инициативе мэра Билла де Блазио.

Другим, менее официальным примером можно назвать организации вроде Digital DUMBO («Цифровой DUMBO»). Digital DUMBO была основана в 2009-м году, с целью создания площадки, на которой предприниматели – текущие или будущие – могут встретиться с инвесторами и получить финансирование для своих проектов. Сегодня это – крупный форум для владельцев бизнесов из сферы высоких технологий, встречи которого проходят по всему миру.

Стоит отметить вкратце, что по трём оставшимся пунктам – транспортная схема, внедрение новшеств в быт районов, и активная связь между новыми технологиями и местными жителями – работы ведётся относительно мало. В то время как бизнес-инициативы, предложенные планом Треугольника, получают развитие, внедрение результатов оных во внешний вид и структуру DUMBO, Даунтауна, и Верфи отходит на второй план. Кроме некоторых кратковременных экспериментов – например, информационных киосков, заряжаемых с помощью солнечных панелей – подобные изменения большого внимания не получают.

Тем не менее, бизнес непременно растёт. По прогнозу отчёта о прогрессе²², к 2025-му году все главные показатели Бруклинского технологического треугольника – количество работников, объём рабочего пространства, и доход для районов – вырастут в три раза по сравнению с показателями 2015-го.

В итоге

DUMBO без преувеличения развивается семимильными шагами. Некогда заброшенный район, сегодня здесь можно найти бутики, квартиры класса люкс, замечательные парки, и множество мест для отдыха.

Инвестиции в будущее района не останавливаются: например, в скором времени будет окончено строительство огромного комплекса сверхдорогих апартаментов под названием Olympia, в честь далёкой мечты братьев Сэндс.

Джентрификация не просто коснулась DUMBO: она прошлась по району обеими ногами. Высокий рост цен, связанный с увеличением стоимости земли, заставил многих прежних жителей переехать, но принёс за собой высокий класс качества жизни. DUMBO – всё ещё не Манхэттен, но заплатить за проживание здесь придётся немало.

На этом – всё. Спасибо, что читаете Gotham, Nightly. Автор надеется, что вы узнали что-то новое сегодня. Если у вас остались вопросы, можете оставить их в комментариях.

До следующего выпуска! Готэм будет ждать вас.